איך מוכרים את הדירה בגיל מבוגר?

FREEPIK 

מכירת בית היא אירוע מלחיץ עבור כל אחת ואחד מאיתנו. עם זאת, עבור אדם מבוגר, ישנם אתגרים מורכבים רבים שנכנסים לתחשיב. בין אם הבית נמכר עקב קושי לתפקד בצורה עצמאית בדירה או עקב רצון לחדש ולעבור לבית קטן יותר, מדובר בצעד רגיש מאין כמוהו הדורש הכנה ראויה. ברוב המקרים, קשישים מתגוררים בבתיהם שנים רבות וסביר להניח שהנכס ידרוש שיפוצים ותיקונים. במקביל, המכירה תהיה על רקע שינויים גדולים בחייו של האדם המבוגר וכעת הבית גדוש בזיכרונות ובמטענים רגשיים ועומד לעבור לידי אחרים. מיותר לציין שכל אלו הופכים את המכירה לאמוציונאלית מאוד. לקראת המכירה, אלו כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון.

 לעשות סדר בבלגן

לעתים קרובות, קשישים גרים בבתיהם שנים רבות ובזמן הזה הם צברו רכוש רב. ככל שהבית מלא יותר, כך יהיה קשה יותר עבור קונים פוטנציאליים לקבל תחושה של עצמאות ומרחב בבית. לבתים עם עיצוב מינימליסטי יש סיכוי טוב יותר להימכר. במקביל, זוהי הזדמנות חשובה לסגירת מעגל ולהכנה הדרגתית לקראת המעבר. כך נוכל להחליט מראש אילו פריטים ימשיכו לעבור עם האדם הקרוב לנו אל הבית החדש או אל הדירה בדיור המוגן ומה כדאי למכור או למסור. סימון פריטים עם פתקיות צבעוניות יכול לעזור לכם לשמור על דברים ברורים עבור האדם המבוגר, ולתת ביטוי ויזואלי לייעודו של כל פריט.

לבצע תיקונים קטנים לשיפור הנראות

ברוב המקרים, לא יידרש שיפוץ יקר או מורכב כדי לשפר נראות של בית ישן. גם כמה תיקונים קוסמטיים קטנים יכולים לשפר משמעותית את פוטנציאל המכירה. תיקונים קטנים כמו תיקון צינור דולף או תיקון קיר גבס עשויים גם הם להעלות את ערך הנכס ולמשוך יותר קונים. בין אם נלך על אנשי מקצוע מיומנים או אם נבחר לערוך כמה תיקונים בעצמנו, כל צעד שנעשה יכול לקצר משמעותית את הזמן בו הבית יישב בשוק ללא מכירה.

הכנה רגשית נכונה היא קריטית

מכירת בית בכל עת יכולה להיות טעונה מאוד רגשית. בית הוא מקום בו יוצרים זיכרונות והוא חלק אינטימי ביותר מהחיים של כולנו. עבור קשישים ובני משפחותיהם, מכירת בית יכולה להיות אפילו יותר אמוציונלית מכיוון שלעתים קרובות היא קשורה לשינוי משמעותי בחיים, כמו קשיש שפורש לגמלאות, פטירת בן זוג או אתגרים בריאותיים הפוגעים באיכות החיים של האדם. לא פעם, נדרש מהאדם המבוגר להכיר בכך שהוא זקוק לעזרה ושהוא כבר אינו עצמאי כמו בעבר. הבנה זו עשויה לא פעם לגרום למצוקה רבה.

גם עבור בני המשפחה שגדלו בו, הבית הוא מקום משמעותי ביותר. האדם בו הם מטפלים כעת, היה זה שטיפל בהם באותו בית ממש וכעת המכירה מציפה תחושות רבות. לכן, חשוב שבמהלך תהליך המכירה, יוצפו כל התחושות הללו ותיערך שיחה מעמיקה ונרחבת על כלל הסיבות שבגינן בחרנו למכור את הבית דווקא עכשיו. שיחה כזו יכולה לסייע באופן ניכר להפיג את המתחים ולהתחיל בצעד החדש באופן מיטיב. זוהי גם הזדמנות נפלאה לחיות מחדש זיכרונות מאושרים ולהפוך את המעבר לפתיחה מרגשת במסלול חדש ליצירת זיכרונות מופלאים ומרגשים בעתיד הצופה לכולנו.

קשישים שמקבלים את ההחלטה למכור את ביתם יכולים להעיד על שינוי גדול בחיים. לא משנה מה הסיבה, ביצוע מוקדם הכולל הכנה יכול לעזור לעבור בצורה חלקה יותר. עבור קשישים הזקוקים לטיפול קצר או ארוך טווח הקשור להחלטה למכור את ביתם, ישנם אנשי מקצוע שיכולים לעזור לפגוש קשישים בכל מקום בו הם נמצאים במסע.