דירה להשקעה שבעתיד תהיה עבורי
זה סיפור מאוד ארוך ולכן אציין פה רק נתונים יבשים בשביל לקבל תשובה יותר מדויקת
זאת שאלה שצריך לקחת עבורה יעוץ מקצועי אבל אנסה את מזלי.
- אני בן 24 גר אצל ההורים ועם הון עצמי של 700K.
- מעוניין לקנות דירת 3 חדרים בחיפה ב1.3M וכרגע להשכיר אותה.
- במידה ואחליט ללכת על הדירה הורי יעזרו לי ברכישתה ואחזיר להם כל חודש בלי משכנתא.
- לפי בדיקה התשואה שאקבל עבורה תהיה באזור ה3% שנתי.
- תשואה מאוד נמוכה אך לפי כלכלנים רבים מחירי הדיור לא ירדו בזמן הקרוב אלה רק יעלו - קצב גידול האוכלוסייה ועוד מספר רב של סיבות.
- ישנם מגוון רחב של תיקים מנוהלים עם מכשירים שונים דרך בתי השקעות אשר מספקים 5% תשואה שנתית.
נוצר מצב שהשוק כבר איני אטרקטיבי כמו בעבר והרבה משקיעים יצאו משוק הנדל"ן בארץ.
השאלה שלי האם לא כדאי לי לקנות דירה כיום ב1.3 כשהיא עולה 1.3 ועושה תשואה של 3% (שזה נמוך) אך בעתיד היא תהיה שלי ולא אצטרך לשלם עליה יותר?
תודה לכולם
הוספת סרטון מ-YouTube
כתיבת עצות בקלות ובמהירות
מעקב אחר הדירוגים שהתקבלו לעצות שלך
מעקב אחר העצות שכתבת והתגובות שהתקבלו
ניהול התראות חכמות לתכנים שכתבת ושתרצה לעקוב אחריהם
ללא צורך בכתיבת פרטייך האישיים בהוספת עצות ותגובות
2025