יש לי כ450 אלף פנויים, שכרגע מושקעים באג"ח מחקה מדד מחירים לצרכן.
חשבתי על משהו והוא: לרכוש דירה ישנה יחסית זולה בקריות, לצורך השקעה בלבד: לא בשביל מגורים. אני עובד במרכז, אז אין לי סיבה לגור בקריות. המשפחה שלי מהקריות, אז אני מבקר שם בקבוע.
המטרה של הרכישה היא: לקנות עכשיו עם משכנתא, ואז להשכיר אותה למישהו. ואז אחרי כמה שנים למכור אותה ברווח. אם זה דירה לפינוי, אז אפשר לבקש פיצוי מזומן ואז זה אקזיט טוב.
חסרונות כמובן זה שדירה ישנה יכולה להתקלקל ואז צריך לשפץ הכל על חשבוני, דבר שיעלה אולי יותר מהרווח השנתי. שכירות בקריות עולה כ2500 ש"ח להבנתי.
כמובן, שמידה ואחשוב על האופציה הזאת, אז אני אפנה ליועץ נדל"ן תיווך מקצועי. לא עושים דברים כאלה לבד.
עוד דבר רלוונטי לשאלה: אני רווק ללא ילדים, ללא צפי לשינוי. הכנסה נטו 10 אלף לחודש.
- עמוד הבית
- שאל שאלה
- שאלות חדשות
- שאלות שעוררו עניין
- עצות חדשות
- מה קורה כאן?
- מתחם הטיפים
- מדורים
- חיפוש שאלות
-
הרשמה | התחברות
הוספת סרטון מ-YouTube
כתיבת עצות בקלות ובמהירות
מעקב אחר הדירוגים שהתקבלו לעצות שלך
מעקב אחר העצות שכתבת והתגובות שהתקבלו
ניהול התראות חכמות לתכנים שכתבת ושתרצה לעקוב אחריהם
ללא צורך בכתיבת פרטייך האישיים בהוספת עצות ותגובות
2025