שלום,
קצת רקע:
יש לי מספיק כסף לקניית דירה פשוטה (900-950K). התכנית שלי היא לחסוך עוד 5-6 שנים כסף ואז לקנות דירת קבע בתקווה שהמשכנתא תהיה קצת מופחתת.
אין לי דירה וזאת תהיה הדירה ראשונה שלי. אני יודע שלקניית דירה ראשונה אני פטור ממס רכישה. אני שוקל אולי לרכוש בכסף שיש לי כיום דירה פשוטה ולהשכיר אותה ב2.5-3 בחודש, ככה שתוך 5 שנים אחסוך סכום נאה מהשכירות ואז אוכל למכור את הדירה ולקנות לעצמי דירה בסכום שהדירה תימכר + הכסף שנחסך בעזרת השכירות + הכסף החודשי שאני חוסך.
הבעיה היא שאז הדירה שאקנה לא תיחשב כדירה ראשונה ואני צפוי לשלם מיסים.
חיפשתי מידע באינטרנט ואני קצת מבולבל - איזה מיסים אני צריך לשלם בקניית דירה בפעם השנייה? נניח בסכום של 2-2.5 מליון, והאם המסים לא ימחקו את החיסכון שלי מ5 שנות השכרה?
במילים אחרות, האם עדיף להשאיר את הכסף שיש לי היום בארון? או לקנות דירה ולהשכיר ואז למכור תוך 5 שנים?
תודה מראש
- עמוד הבית
- שאל שאלה
- שאלות חדשות
- שאלות שעוררו עניין
- עצות חדשות
- מה קורה כאן?
- מתחם הטיפים
- מדורים
- חיפוש שאלות
-
הרשמה | התחברות
הוספת סרטון מ-YouTube
כתיבת עצות בקלות ובמהירות
מעקב אחר הדירוגים שהתקבלו לעצות שלך
מעקב אחר העצות שכתבת והתגובות שהתקבלו
ניהול התראות חכמות לתכנים שכתבת ושתרצה לעקוב אחריהם
ללא צורך בכתיבת פרטייך האישיים בהוספת עצות ותגובות
2025