שאלה 377761
 
הזמן
 
דווח
 
נהל
  0 אנשים צפו, 0 כתבו עצות, ו-0 דרגו את העצות.

חסכתי סכום כסף די גדול ומתלבט בין דירות להשקעה, איזה דירה כדאי לקנות?

אנונימי בן 35 | כתב את השאלה ב-02/02/24 בשעה 12:01

חסכתי סכום כסף די גדול וקיבלתי חלק ממכירת דירה בירושה סה"כ סביבות החצי מליון

אני מתלבט מה כדאי לי לעשות עם הכסף
בהתחלה חשבתי לקחת משכנתה ולקנות דירה למגורים כדי לא להיות בשכירות יותר אבל בסוף החלטתי ללכת לכיוון של ההשקעה בנדל"ן

ראיתי כמה דירות שיכולות להתאים לתקציב שלי
הראשונה נמצאת בחיפה באזור יל"ג
מדובר בדירת 40 מטר לא משופצת רובה במצב טוב אבל המקלחת ניראת די מוזנחת עולה סה"כ 380,000
מצד 1 אני רואה פוטנציאל לעסקה טובה מצד שני המחיר הנמוך מידי קצת מדאיג אותי . דיברתי עם מוכר הדירה שיחה קצרה של 2 דקות בחור ערבי הוא נשמע מאוד עצבני ולחוץ ששאלתי אותו כמה שילמו השוכרים האחרונים שלו הוא פתאום דיבר בצעקות הוא נשמע לא כ"כ שפוי . וממה ששמעתי האזור הזה בחיפה נחשב אזור לא טוב . לא יודע עד כמה ביקוש יש בכלל לאזור הזה ופוחד שיש עליה עיקולים

קבעתי איתו שבוע הבא אבל מתלבט אם יש טעם לבוא מהמרכז עד לשם וחוץ מזה אני גם קצת פוחד מהבן אדם הזה .

הדירה השניה גם בחיפה בהדר בחלק המרכזי ניראת במצב טיפה יותר טוב 35 מטר חצי מליון אבל המצב שלה יותר גרוע מהדירה הקודמת הקירות מתקלפים המטבח ישן מאוד בלטות סדוקות , יותר מידי הוצאות על שיפוץ וגם שם אני לא כ"כ בטוח לגבי ביקוש
תיאמתי גם עם מי שמוכר תדירה הזאת לעוד שבועיים הוא נשמע יותר נורמלי מהקודם .

הדירה השלישית ניראת לי ההשקעה הכי בטוחה
היא בשכונה ד' בב"ש אזור שיש לו יותר ביקוש בגלל הסטודנטים מבן גוריון מדובר בדירת 60 מטר בסביבות ה650,000 במודעה רשום שהבניין עומד לעבור פינוי בינוי . אבל יש בדירה הזאת רטיבות קשה בתמונות רואים שכל הקירות מלאים בעובש
יש גם תמונות של החלק החיצוני של הבניין וגם הן לא ניראות טוב הבניין כולו סדוק ושחור נראה שכולו ספוג מים
גם אם אני יעשה איזשהו טיפול קוסמטי קטן לא נראה לי שזה יחזיק מעמד המון זמן והדבר הזה יגרור המון הוצאות תחזוקה

מה נראה לכם הכי כדאי מביין ה3 ? או שעדיף בכלל לחפש משהו אחר ?

אצלנו, כל אחד יכול להוסיף עצה... גם מבלי להירשם!
אבל אנו ממליצים לך להירשם למערכת המייעצים
ההרשמה קצרה וללא שום תשלום.

אז, בשביל מה להירשם?

כתיבת עצות בקלות ובמהירות
מעקב אחר הדירוגים שהתקבלו לעצות שלך
מעקב אחר העצות שכתבת והתגובות שהתקבלו
ניהול התראות חכמות לתכנים שכתבת ושתרצה לעקוב אחריהם
ללא צורך בכתיבת פרטייך האישיים בהוספת עצות ותגובות

הוספת עצה ללא הרשמה

עצות הגולשים (3) כיצד להציג? מהאהודות מהפחות אהודות מהחדשות

  • בטעינה...

עוד ממדור "פיננסי וכלכלה"

חדשות במדור
אקראיות במדור

השאלות הנצפות היום במדור

היום
השבוע
החודש

עכשיו ב-AskPeople

עוררו עניין
חדשות