שאלה 373074
אילוסטרציה אילוסטרציה
 
הזמן
 
דווח
 
נהל
  0 אנשים צפו, 0 כתבו עצות, ו-0 דרגו את העצות.

מנסה להבין איך זה מסתדר מתמטית שאדם יצליח לקנות דירה בישראל?

גרין דיי בן 37 | כתב את השאלה ב-26/09/23 בשעה 21:53

אני מנסה להבין איך מתמטית זה בכלל אפשרי לרכוש דירה.
על עצמי: אקדמאי, נקבל נקי 10 אלף לחודש. עובד לקראת איזור המרכז קצת צפונה.

עוד על עצמי: רווק בלי ילדים, המצב לא צפוי להשתנות בחמש העשורים הקרובים. כי יש לי חרא אופי.

לגבי דירה. נתחיל מהסוף, משכנתה. להבנתי הבנקים לא מאפשרים לקחת משכנתה שההחזר החודשי שלה יהיה יותר מ35 אחוז מההכנסה נטו. ולרוב הם מעדיפים אפילו 30 אחוז. נכון?
אם כך, אז ההחזר המותר יהיה גג 3500 לחודש. בשביל שיהיה החזר עד סכום כזה, למשך 30 שנה, הבנק יהיה מכן לתת 600,000 ש"ח ודרוש החזר מצטבר של פי שתיים מזה.
דירה באיזור המרכז עולה 2 מיליון ומעלה.
אז המשכנתה לא תכסה כלום, אי אפשר לקנות.
אם חוסכים מתוך 10 אלף ש"ח נגיד חצי למשך 10 שנים מקבלים 600,000 ש"ח. כלומר גם הון עצמי שצבור למשך 20 שנה ואז עוד משכנתא למשך 30 שנה עדיין לא יספיקו בשביל לקנות דירה.

איך זה בכלל אפשרי פיזית?! מה אפשר לעשות במקרה כזה? העבודות עם שכר סביר הם רק באיזורי המרכז, אז גם אם אני אמצא עבודה יותר משתלמת עדיין זה יהיה באיזור יקר.

אצלנו, כל אחד יכול להוסיף עצה... גם מבלי להירשם!
אבל אנו ממליצים לך להירשם למערכת המייעצים
ההרשמה קצרה וללא שום תשלום.

אז, בשביל מה להירשם?

כתיבת עצות בקלות ובמהירות
מעקב אחר הדירוגים שהתקבלו לעצות שלך
מעקב אחר העצות שכתבת והתגובות שהתקבלו
ניהול התראות חכמות לתכנים שכתבת ושתרצה לעקוב אחריהם
ללא צורך בכתיבת פרטייך האישיים בהוספת עצות ותגובות

הוספת עצה ללא הרשמה

עצות הגולשים (16) כיצד להציג? מהאהודות מהפחות אהודות מהחדשות

  • בטעינה...

עוד ממדור "יוקר המחיה"

חדשות במדור
אקראיות במדור

השאלות הנצפות היום במדור

היום
השבוע
החודש

עכשיו ב-AskPeople

עוררו עניין
חדשות