אני מנסה להבין איך מתמטית זה בכלל אפשרי לרכוש דירה.
על עצמי: אקדמאי, נקבל נקי 10 אלף לחודש. עובד לקראת איזור המרכז קצת צפונה.
עוד על עצמי: רווק בלי ילדים, המצב לא צפוי להשתנות בחמש העשורים הקרובים. כי יש לי חרא אופי.
לגבי דירה. נתחיל מהסוף, משכנתה. להבנתי הבנקים לא מאפשרים לקחת משכנתה שההחזר החודשי שלה יהיה יותר מ35 אחוז מההכנסה נטו. ולרוב הם מעדיפים אפילו 30 אחוז. נכון?
אם כך, אז ההחזר המותר יהיה גג 3500 לחודש. בשביל שיהיה החזר עד סכום כזה, למשך 30 שנה, הבנק יהיה מכן לתת 600,000 ש"ח ודרוש החזר מצטבר של פי שתיים מזה.
דירה באיזור המרכז עולה 2 מיליון ומעלה.
אז המשכנתה לא תכסה כלום, אי אפשר לקנות.
אם חוסכים מתוך 10 אלף ש"ח נגיד חצי למשך 10 שנים מקבלים 600,000 ש"ח. כלומר גם הון עצמי שצבור למשך 20 שנה ואז עוד משכנתא למשך 30 שנה עדיין לא יספיקו בשביל לקנות דירה.
איך זה בכלל אפשרי פיזית?! מה אפשר לעשות במקרה כזה? העבודות עם שכר סביר הם רק באיזורי המרכז, אז גם אם אני אמצא עבודה יותר משתלמת עדיין זה יהיה באיזור יקר.
- עמוד הבית
- שאל שאלה
- שאלות חדשות
- שאלות שעוררו עניין
- עצות חדשות
- מה קורה כאן?
- מתחם הטיפים
- מדורים
- חיפוש שאלות
-
הרשמה | התחברות
הוספת סרטון מ-YouTube
כתיבת עצות בקלות ובמהירות
מעקב אחר הדירוגים שהתקבלו לעצות שלך
מעקב אחר העצות שכתבת והתגובות שהתקבלו
ניהול התראות חכמות לתכנים שכתבת ושתרצה לעקוב אחריהם
ללא צורך בכתיבת פרטייך האישיים בהוספת עצות ותגובות
2024